



Vente Maison 4 pièces Coulounieix-Chamiers 70 m²
129 000 €
Référence : 85245DHI1751
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Gaz
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale fonctionnelle – 2 chambres + bureau, garage & terrain clos
À la recherche d’un bien confortable, bien situé et prêt à vivre ? Découvrez cette maison chaleureuse sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet évolutif (télétravail, chambre d’amis, etc.).
Agencement intérieur optimisé
2 chambres spacieuses + 1 bureau modulable selon vos besoins
Espace de vie lumineux à l’étage, offrant une belle luminosité
Cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner en toute tranquillité
Buanderie chauffée, pour plus de confort et de praticité au quotidien
Confort & équipements modernes
Double vitrage pour une isolation thermique renforcée
Volets roulants solaires à projection, alliant sécurité et efficacité énergétique
Chaudière gaz à condensation récente, économique et performante
VMC et connexion fibre optique pour un confort connecté
Installation électrique aux normes
Raccordement au tout-à-l’égout conforme
Extérieur & dépendances pratiques
Terrain clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité
Grand garage en sous-sol avec buanderie attenante, pour un espace de rangement ou d’atelier
Un emplacement pratique et recherché, quartier dynamique en pleine expansion.
Commerces à proximité immédiate
Accès facile à la crèche, école primaire et collège
Transports en commun : Péribus Ligne C & 4KB pour des déplacements simplifiés
Voie verte à proximité, pour les amateurs de balades ou de vélo
Pourquoi choisir cette maison ?
Agencement pratique et modulable
Confort thermique et équipements récents
Cadre de vie agréable et bien desservi
Aucun gros travaux à prévoir : maison clé en main !
Une maison idéale pour s’installer sereinement – Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 460 €
Coût maxi : 2 030 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Maxime Aoustin Trélissac (24)
SIRET : 90487406200014
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