



Vente Maison 2 pièces Coulon 44 m²
148 500 €
Référence : 103405DHI3216
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Electrique radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Nichée dans le Marais Poitevin
Venez découvrir en bord de Sèvre à 2,5 km du centre de Coulon,
2 maisons dont une à rénover entièrement et une de 2 pièces habitable de suite, lumineuse, au calme sans vis à vis, sur beau terrain de 863 m2 face à la Sèvre.
Idéal premier acquisition, pied à terre ou (investissement locatif possible) :
- stationnement sur le terrain.
Menuiseries double vitrage PVC.
- Une maison supplémentaire avec ossature légère est à rénover complètement.
Assainissement individuel aux normes avec mini station filtre noix de coco et bac à sable récent.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 830 €
Coût maxi : 1 160 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

