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Costaros

Vente Maison 4 pièces Costaros 69 m²

160 000 €

Référence : 89835DHI2378

69 m²
4 p.
3 ch.
218 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison F4 à Costaros


Dans un secteur paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville de Costaros et proche de toutes commodités, découvrez cette agréable maison de type F4 d'environ 69 m² habitables, érigée sur une parcelle de terrain de 218 m² entièrement clôturé avec portail en alu motorisé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage spacieux avec porte électrique ainsi qu'une buanderie pratique. Séparée de quelques marches, vous découvrirez la cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse, créent un espace convivial. Ce niveau est également accessible depuis l'extérieure , et un WC séparé vient le compléter.

À l'étage (demi niveau), vous trouverez une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que trois chambres accueillantes, dont deux bénéficient de placards muraux intégrés.

Ce bien a bénéficié d’une rénovation, incluant une isolation intérieure des murs et des plafonds, et est équipé de chauffage électrique par radiants. Les fenêtres en double vitrage PVC, accompagnées de volets roulants, garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. L'assainissement est raccordé au réseau collectif, tandis que la couverture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2017. De plus, la maison est déjà raccordée à la fibre, offrant ainsi un accès rapide à Internet.

Idéal pour un premier investissement, cette maison allie charme et modernité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

419 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 200 €

Coût maxi : 3 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 160 000  €
photo : Elise Chapat

Elise Chapat Le Puy-en-Velay (43)

SIRET : 53232393800029
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