Descriptif

APPARTEMENT DE STANDING.

Garantie Revente Offerte - Appartement de Charme aux Portes de Brive-la-Gaillarde
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 (avec possibilité de créer une seconde chambre), situé dans une résidence de standing au charme intemporel. Niché dans un cadre exceptionnel, cet appartement allie confort moderne et cachet de l'ancien, au sein d'une copropriété haut de gamme avec piscine, borne électrique privative, fibre optique et espaces communs parfaitement entretenus.

Entièrement rénové (sols, électricité, peinture...), ce bien d'exception vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 63 m2, comprenant un vaste salon, une cuisine italienne contemporaine avec îlot central (8 personnes), et un espace repas convivial. Une arrière-cuisine /buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'un dressing indépendant, d'une élégante salle de bain en travertin, ainsi que de toilettes séparées.

Chaque détail a été pensé pour votre confort : poutres apparentes, vue imprenable façon carte postale, place de parking privative avec borne électrique, charges de copropriété très complètes
(eau, chauffage, ascenseur, piscine, entretien des parties communes et de la toiture...).
Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux rares :
- Pas de frais de succession
- Défiscalisation des travaux de copropriété
- Non soumis au DPE (classement Monument Historique)
Dernière photo : façade du château - l'appartement se situe au dernier étage, au centre, reconnaissable à son oeil-de-boeuf.

Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu de caractère, alliant patrimoine, confort et qualité de vie.