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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Corme-Écluse 123 m²
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Corme-Écluse

Vente Maison 5 pièces Corme-Écluse 123 m²

345 000 €

Référence : 105168DHI2485

123 m²
5 p.
4 ch.
715 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison en pierres 4 chambres

Charme de l’ancien & rénovation soignée.
Découvrez cette maison en pierres, élégamment rénovée, nichée dans un jardin clos de murs et arboré, créant une ambiance paisible, hors des regards, tout en étant au coeur du village.
Le hall d'entrée sépare la partie de vie composé d'un séjour 28.5m², salon 14m², cuisine 9 m², cellier et terrasse ombragée, de la partie nuit avec un chambre au rdc ouvrant sur l'extérieur, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau faisant office de chambre. A l'extérieur un garage avec mezzanine et une chambre avec point d'eau et une terrasse couverte.

Un coup de cœur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et riche en caractère !
Ecole à 2 minutes à pieds.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 350 €

Basé sur les années de référence 2022, 2023, 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 345 000  €
Prix du bien 335 000  €
Honoraires charge acquéreur 2,99  % du prix du bien

Pièces

Arrière cuisine CUMULUS COMPTEUR
5
Cuisine SEPAREE
9
Salon ouvre sur terrasse
14
Séjour accès cuisine+salon
28
Entrée ouvre sur escalier
12
Chambre accès extérieur
10
Salle de bains
3
Toilettes avec douchette
1
Chambre grand placard
11
Bureau 2 ouvertures
7
Salle d'eau douche Italienne
4
Toilettes avec douchette
1
Palier
2
Chambre séparé
16
Garage mezzanine
25
photo : Christophe Colin je travaille en inter-agence

Christophe Colin Corme-Écluse (17)

89030457900018 RSAC SAINTES

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