Descriptif

grande ferme

À VENDRE – Corps de ferme avec dépendances avec 1.1 hectares et jusqu’à 18 hectares de terrain selon vos besoin
Sans vis-à-vis – Un cadre préservé pour vos projets de vie ou professionnels

Située en campagne, cette propriété authentique offre un potentiel rare pour une vie au calme, en pleine nature, avec de nombreuses possibilités de développement : projet familial, activité touristique, agricole ou équestre.

Un ensemble immobilier de caractère comprenant :

Une maison principale habitable, avec 4 chambres, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille

Une maison en pierre de 190 m² à rénover du sol au plafond idéale pour créer des gîtes, des logements locatifs ou une résidence secondaire

Un garage de 117 m² ancien logement , et un grand hangar de 600 m², parfaits pour du stockage, ateliers ou une activité artisanale

Un environnement naturel privilégié :

1,1 hectares de terrain attenant, comprenant , arbres fruitiers, point d’eau, méga puits

Eau de ville disponible

Possibilité d'acquérir jusqu’à 17 hectares supplémentaires (prairies exploitables pour activité équestre ou agricole)

Propriété sans vis-à-vis, avec vue dégagée et calme absolu

De nombreuses possibilités d’aménagement :

Résidence principale ou secondaire

Accueil touristique : gîtes, chambres d’hôtes

Activité agricole, équestre, artisanale ou de maraîchage

Projet intergénérationnel ou habitat partagé

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires d’agence : 20 000 € (à la charge de l’acquéreur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032.