Descriptif

grande ferme

Corps de ferme avec dépendances et prairies très bien entretenu

Situé en pleine campagne, cette ferme bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, au cœur d’un espace naturel préservé.

La maison principale se compose d’une entrée, d’une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée. Dans la partie nuit, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une configuration adaptée à un usage familial ou professionnel

Une autre maison en pierre de 190 m², à rénover intégralement, offrant diverses possibilités d’aménagement : 4 logements complémentaires, 3 gîtes ou un espace professionnel, à vous de voir.

Un garage de 117 m², pour le stationnement, le stockage ou habitation.

La propriété s’étend sur un terrain de 2,2 ha arboré (arbres fruitiers, feuillus, pins), avec des prairies, point d eau et des essences variées.

- Un hangar de 600 m², pouvant servir à une activité agricole, artisanale ou équestre.

- Un puits alimente toute la propriété, vous pouvez aussi consommer l’eau de la ville.

Ce corps de ferme peut convenir à différents projets, résidentiels ou professionnels, en lien avec la nature, l’accueil ou les chevaux, gîtes, locatif.

Possible d acheter 15 hectare de prairie en plus

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix du bien : 450 000 €
Honoraires : 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032