Descriptif

Appartement 3 Pièces 67 m2 avec parking, cave et Garage possible sur CLAIX

Nous vous présentons ce très bel appartement duplex en exclusivité, face à la chaîne de Belledonne, 3 pièces sur 67 m² en plein centre de CLAIX

Au premier niveau, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une douche avec WC.
À l’étage, une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.

Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal.
De plus, le bien dispose d’une cave, ainsi que d’une place de parking.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif en plus pour 20.000 € seulement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus 21), tout en bénéficiant d'un cadre calme, le jardin public à 50 m à côté de la résidence.

La copropriété se compose de 22 lots, dont 7 lots d'habitation, aucuns travaux n'ayant été votés à ce jour.

Points forts :
• Très belle vue,
• Aucun vis-à-vis,
• Au calme,
• Exposition Sud Est,
• Très belle pièce à vivre,
• Appartement en très bon état,
• Double vitrage,
• 2 chambres possibilités d'en créer 3
• Faibles charges de copropriété

Mon avis :
Cet appartement en duplex, avec le charme d'une ancienne ferme réhabilitée en 1996, est une opportunité de par sa situation géographique dans un environnement calme, avec la proximité des commodités et du centre. En somme, un appartement bien pensé, avec des espaces de vie agréables, une belle lumière et un cadre de vie exceptionnel, représentant un excellent investissement, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement.

Garage possible à rajouter

DPE : logement économe E (310) et faible émission de GES B (10)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590 € et 2190 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95 % TTC du prix du bien