Descriptif

A vendre à Cherbourg, immeuble de rapport idéalement situé proche du centre ville

Immeuble de rapport à vendre comprenant 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2, situés au 1er, second et troisième étage.
Dans cet immeuble calme, tous les logements sont actuellement loués non meublés et en longue durée.

Bonne opportunité avec rentabilité de 8%.
Partenariats en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires (CNAM‐Intechmer, IFSI Pasteur, etc…).
Centre ville de Cherbourg, quartier en pleine revitalisation proche de toutes les commodités :
gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc… .

Structure saine suite à de gros travaux de réhabilitation déjà réalisés:

‐ dépose complète des planchers et reconstruction à neuf,

‐ dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète avec isolation,

‐ création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET,

‐ compteurs individuels (électricité et eau),

‐ isolation des murs de périphéries,

‐ menuiseries extérieures PVC double vitrage,

‐ ravalement de façade,

‐ chauffage électrique,

‐ production d’eau chaude électrique,

‐ électricité conforme et aux normes NFC15-100.
- etc…

Autres renseignements à l'agence au 0768802724.