



Vente Maison 10 pièces Chazay-d'Azergues 195 m²
795 000 €
Référence : 103918DHI3239
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Élégante maison familiale avec piscine et dépendance à Chazay-d’Azergues
Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, confortable et idéalement située ? Cette propriété de 1560 m² de terrain à Chazay-d’Azergues est faite pour vous.
6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon sur jardin.
3 salles de bains, 1 salle d’eau, WC séparés et nombreux rangements : une maison conçue pour faciliter le quotidien.
Une vaste pièce de vie lumineuse accueille vos moments de convivialité comme vos instants de détente.
À l’extérieur : un jardin paysager arboré, une terrasse généreuse pour vos repas d’été et une piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.
Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance de près de 100 m² vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités :
Atelier en rez-de-chaussée : 13,5 m²
Sous-sol : 51,5 m²
Cave : 9,6 m²
Débarras : 9,8 m²
Abri de jardin extérieur : 16,3 m²
De quoi imaginer un bureau indépendant, une salle de sport, un espace professionnel ou un lieu de loisirs.
Côté localisation, tout est à portée de main : collège à 1,1 km, gare de Marcilly-d’Azergues à 2,1 km, gare de Lozanne à 3,8 km, commerces et écoles accessibles à pied.
Prix de vente : 795 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 730 €
Coût maxi : 3 730 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Sébastien Laurent Lozanne (69)
Entreprise individuelle, 87912853600023 RSAC Villefranche sur Saône
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Maison de 195m² - 10 pièces 69380 Chazay-d'Azergues
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