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Photo 1 : Vente Maison 10 pièces Chazay-d'Azergues 195 m²
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Chazay-d'Azergues

Vente Maison 10 pièces Chazay-d'Azergues 195 m²

795 000 €

Référence : 103918DHI1693

195 m²
10 p.
6 ch.
1560 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Élégante maison familiale avec piscine et dépendance à Chazay-d’Azergues

Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, confortable et idéalement située ? Cette propriété de 1560 m² de terrain à Chazay-d’Azergues est faite pour vous.

6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon sur jardin.
3 salles de bains, 1 salle d’eau, WC séparés et nombreux rangements : une maison conçue pour faciliter le quotidien.
Une vaste pièce de vie lumineuse accueille vos moments de convivialité comme vos instants de détente.

À l’extérieur : un jardin paysager arboré, une terrasse généreuse pour vos repas d’été et une piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.

Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance de près de 100 m² vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités :

Atelier en rez-de-chaussée : 13,5 m²
Sous-sol : 51,5 m²
Cave : 9,6 m²
Débarras : 9,8 m²
Abri de jardin extérieur : 16,3 m²

De quoi imaginer un bureau indépendant, une salle de sport, un espace professionnel ou un lieu de loisirs.

Côté localisation, tout est à portée de main : collège à 1,1 km, gare de Marcilly-d’Azergues à 2,1 km, gare de Lozanne à 3,8 km, commerces et écoles accessibles à pied.

Prix de vente : 795 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 730 €

Coût maxi : 3 730 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 795 000  €

Pièces

Entrée
8
Toilettes
1
Chambre Chambre 1
12
Salle d'eau
4
Dressing
1
Cuisine
12
Buanderie
9
Dressing
1
Chambre Chambre 2
12
Salle d'eau
1
Salle à manger
10
Séjour
32
Dégagement
8
Salle de bains
6
Toilettes
1
Chambre Chambre 3
9
Chambre
16
Dressing
1
Chambre Chambre 5
17
Dressing
1
Dégagement
2
Bureau
8
Chambre Chambre 6
15
Dressing
2
Salle d'eau
5
Atelier
14
Garage
52
Cave
10
Garage DEBARRAS
10
Abri de jardin
16
photo : Olivier Serre je travaille en inter-agence

Olivier Serre Écully (69)

Entreprise individuelle, 75106083100037 RSAC Lyon

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