



Vente Maison 10 pièces Chavagnes 250 m²
319 000 €
Référence : 103467DHI1604
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Box
Descriptif
MAISON - 250 M2 - TERRAIN 1000 M2 - DÉPENDANCES - GARAGES - CHAVAGNE
Cette demeure d’exception séduira sans aucun doute les amateurs de belles pierres et d’espaces généreux. Située dans un environnement paisible, elle se distingue par son authenticité, son charme intemporel, son superbe jardin clos et arboré, ainsi que par de vastes dépendances au fort potentiel. Édifiée au XVIIe siècle, cette élégante maison de maître offre environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine conviviale, une lingerie, un espace dédié aux jeux de société, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre de plain-pied, sa salle d’eau attenante, deux toilettes et deux pièces de vie supplémentaires. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, pour une agréable vie dedans-dehors. À l’étage, l’escalier central mène à quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage de la maison et les dépendances, totalisant plus de 280 m², offrent de nombreuses possibilités : extension de l’espace habitable, atelier d’artiste, garage pour véhicules de grande hauteur, local professionnel ou encore espace de stockage. Leurs multiples accès indépendants permettent une grande liberté d’aménagement selon vos projets. Pour parfaire le tout, cette configuration se prête idéalement à un projet d’habitat partagé, à la création de chambres d’hôtes ou à toute autre activité de location saisonnière. Un excellent moyen de concilier qualité de vie, rentabilité et financement partiel de votre acquisition et des éventuels travaux de rénovation. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable écrin de verdure, le jardin clos et cultivé en bio garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Agrémenté de beaux arbres d’ornement, de massifs fleuris et de terrasses baignées de soleil, il offre plusieurs espaces de détente propices au calme et à la convivialité. L’entretien du jardin est facilité par la présence d’un puits. Foued, votre partenaire immobilier en Anjou, est à votre écoute pour organiser une visite ou vous accompagner dans vos projets immobiliers. Mandataire immobilier chez DRHOUSE et architecte d’intérieur, il mettra à votre service toute son expertise et son regard professionnel pour vous accompagner sereinement.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Foued Abdallah Rochefort-sur-Loire (49)
SIRET : 38867923500050
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