Descriptif

IMMEUBLE DE RAPPORT "ANCIEN COUVENT DES CARMELITES " de 1200 m²

CHATILLON SUR SEINE, dépt Côte d'Or en Bourgogne, ville d'art et d'histoire, 1h de Troyes, 1h15 de Dijon ou encore 2h30 de Paris. Voici une découverte "spécial investisseur" que cet ancien Couvent des Carmélites (XVII ème) dans les hauteurs de la ville, composé de deux imposants bâtiments principaux en pierre, une cour intérieure formant le cloître, jardin de 700 m² et dépendances. Un cachet indéniable, un bon état de conservation, une architecture gardée authentique, les travaux des temps contemporains n'ont pas vraiment dénaturé cet ouvrage entamé en 1622..Prévoir des embellissements ou rafraichissements dans certains logements...
Le Couvent, transformé depuis des lustres en 17 logements sur 1200 m² dont 900 m² habitables, a ainsi été restauré avec un certain respect au fil du temps et offre à ce jour des appartements allant majoritairement du studio T1 au T3, sans oublier au rdc un étonnant T5 de 174 m² donnant sur le cloître. L'ensemble génère un revenu global annuel de 74 000 € pour une occupation à 100 %, en "location nue" ou "meublé", soit une rentabilité maxi brute proche de 13%,...11 lots sur 17 sont loués à ce jour pour un total de 46 000 €. A VOIR au plus vite dans ce type de recherche !!!