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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Châtelaillon-Plage 208 m²
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Châtelaillon-Plage

Vente Maison 6 pièces Châtelaillon-Plage 208 m²

930 000 €

Référence : 100723DHI2509

208 m²
6 p.
4 ch.
3287 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE 210m2 SALLES SUR MER

A seulement 3 kms des plages, 12 kms de la ROCHELLE...

Venez découvrir cette propriété de charme de 210 m2 nichée dans un environnement verdoyant, un cadre de vie exceptionnel entre campagne et littoral.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux. Le vaste salon de plus 85m2 sublimé par un parquet massif constitue un véritable lieu de vie convivial. La cuisine indépendante pratique et élégante s'ouvre sur une terrasse couverte.

La maison comprend 4 chambres, une salle de bain avec sauna, une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

A l'extérieur, un parc paysager remarquable vous attend : une grande piscine avec toboggan, un kiosque avec cuisine d'été... Et surtout une vaste terrasse en bois, articulée en plusieurs espaces de vie. Chacun y trouvera son coin de détente, de repas ou de réception dans une ambiance chaleureuse.

Un bien rare et complet, où charme et qualité de vie se rencontrent à seulement quelques minutes de la mer...

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 864 €

Coût maxi : 2 522 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 930 000  €

Pièces

Entrée
8
Cuisine indépendante Aménagée Equipée
20
Arrière cuisine
5
Salon Salon/Salle à manger
86
Chambre avec placard NO 1 RDC
12
Chambre NO 2 RDC
16
Salle de bains avec DOUCHE et SAUNA
10
Dressing
5
Toilettes
2
Mezzanine
4
Chambre avec placard NO 3 étage
15
Chambre NO 4 étage
15
SdE + Toilettes
3
photo : Véronique Berton Blanchard je travaille en inter-agence

Véronique Berton Blanchard Châtelaillon-Plage (17)

SIRET : 84160909200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
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ou

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