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Châteauroux

Vente Maison 5 pièces Châteauroux 97 m²

107 000 €

Référence : 104561DHI1218

97 m²
5 p.
3 ch.
181 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 3 chambres + garage à rénover

Je vous propose cette maison proche du lycée Pierre & Marie Curie et de l'école Jean Moulin. Elle se compose d'une entrée couloir donnant sur la gauche sur un garage avec accès au jardin. Nous trouvons ensuite une cuisine simple et un salon séjour avec baies vitrées en lumière traversante ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert !
L'étage par un palier propose 3 chambres de belles tailles, un dressing, un wc séparé, une salle de bain et un placard indépendant. S'ajoutent en extérieur un jardinet devant la maison et une petite parcelle sur l'arrière et un garage avec coin chaufferie (Gaz). Double vitrage ancien. Linky, fibre optique, volets roulants du salon récents. Vendu en l'état avec le mobilier et affaires restants dans la maison.
Idéal pour jeune couple ou investisseur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 510 €

Coût maxi : 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 107 000  €
Prix du bien 100 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 7,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Cuisine
8
Salon
27
Palier
4
Chambre 1
11
Placard Chambre 1
1
Placard Couloir
1
Salle de bains
5
Toilettes
2
Cabinet de toilette
2
Chambre 2
14
Chambre 3
17
Placard Chambre 3
1
Garage
20
photo : Anthony Felder je travaille en inter-agence

Anthony Felder Châteauroux (36)

SIRET : 42415850900028
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ou

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