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Chaponost

Vente Maison 6 pièces Chaponost 113 m²

265 000 €

Référence : 104208DHI3239

113 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC

Descriptif

Maison de village 113m2 rénovée - Chaponost

Idéalement située au cœur du village très prisé de Chaponost, cette maison de village entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne.

À seulement 200 mètres des écoles maternelle et élémentaire, à 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

Un de ses grands atouts ? Aucune charge de copropriété : vous profitez des avantages de l’individuel, mieux qu’un appartement !

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée polyvalente, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, stockage à vélos, buanderie, bureau, selon vos besoins.
Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée (meubles, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte) vous permettra de préparer et partager de bons repas en toute convivialité.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage :

Un espace chaleureux avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, pierres et enduits naturels.
Vous y trouverez un salon accueillant, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un deuxième WC.

Au deuxième étage :

Toujours dans un esprit authentique, ce niveau propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Un troisième WC y est également présent.

Une maison coup de cœur, prête à emménager, au sein d’un environnement calme, familial et recherché, sans les contraintes d’une copropriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 430 €

Coût maxi : 1 990 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €
photo : Sébastien Laurent

Sébastien Laurent Lozanne (69)

SIRET : 87912853600023
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