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Champagne

Vente Maison 5 pièces Champagne 120 m²

239 000 €

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Référence : 101837DHI1885

120 m²
5 p.
3 ch.
1211 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

MAISON 5 PIECES DE PLAIN-PIED 120M²

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 120m² environ en Campagne, proche de Saint-Agnant à quelques kilomètres et à 15min de Rochefort.
Cette maison non-mitoyenne a été construite en 2001 sur une parcelle de + de 1200m² offrant un cadre Verdoyant et un Calme absolu.
Elle se compose d' une belle pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant l'espace cuisine, un bureau, 3 chambres (placards), une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier, une buanderie avec un évier, un dégagement, un toilette séparé.
Grand préau en bois ouvert pour le stockage du bois.
Dépendance bois.


Le + :
chaudière à condensation au gaz récente (classe énergétique A)
poele à bois


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 090 €

Coût maxi : 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 239 000  €
Prix du bien 230 000  €
Honoraires charge acquéreur 3,91  % du prix du bien

Pièces

Buanderie
8 m²
Bureau
7 m²
Chambre rose
9 m²
Chambre
11 m²
Chambre
12 m²
Toilettes
1 m²
Salle de bains douche
7 m²
Dégagement
10 m²
Cellier
3 m²
Séjour cuisine/sam
50 m²
photo : Sabine Delarue je travaille en inter-agence

Sabine Delarue Rochefort (17)

Entreprise individuelle, 91168951100010 RSAC La Rochelle

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