
Maison de 74m² - 3 pièces 45120 Châlette-sur-Loing
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Descriptif
Maison 3 pièces avec combles aménagés, sous-sol total et terrain – Châlette-sur-Loing
À découvrir sans tarder : cette charmante maison d’environ 74,5 m², édifiée sur un terrain de 731 m², idéalement située à Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces.
Le bien se compose de :
Une grande cuisine aménagée
Un grand séjour
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire composé d’un palier ouvert sur une longue pièce ainsi qu’une deuxième pièce – parfait pour créer un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
Le sous-sol total de la maison propose :
Un grand garage de plus de 40 m²
Une buanderie
Une pièce à aménager selon vos envies
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, idéales pour savourer les beaux jours.
✅ Les plus :
Deux espaces de rangement supplémentaires sous la terrasse
Raccordement tout-à-l’égout
Menuiseries en double vitrage PVC
Terrain clos et arboré
Quartier calme, proche de toutes commodités
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 980 €
Coût maxi : 2 710 €
Basé sur l'année de référence 2023
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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