Descriptif
Maison mitoyenne de 111 m², idéalement située en centre-ville de Châlette-sur-Loing (Vésines), à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels (Gare de Montargis à 10 minutes en voiture).
Terrain arboré et clôturé de 706 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
5 pièces lumineuses, dont un séjour de 35 m² avec baie vitrée coulissante.
3 chambres, travaux en cours à l'étage.
Cuisine séparée, finitions à prévoir.
Menuiseries en double vitrage PVC, ravalement extérieur récent et toiture refaite à neuf.
Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Toiture et ravalement de façade récent (2024). Et menuiserie & peinture (2017).
Une maison saine, bien située, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec des travaux légers à finaliser.
Profitez d’un cadre calme et d’une localisation stratégique proche des commodités et de Hutchinson.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 500 €
Coût maxi : 3 400 €
Basé sur l'année de référence 2024
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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