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Chaillé-les-Marais

Vente Maison 4 pièces Chaillé-les-Marais 111 m²

165 000 €

Référence : 105304DHI2674

111 m²
4 p.
3 ch.
1041 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, sur parcelle de 1041m²

LA MAISON :
Maison en pierre de plain-pied avec cuisine séparée, salon, arrière-cuisine/buanderie avec accès sur l’extérieur.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres, des WC séparés et une salle d’eau.
Garage avec accès direct à la maison.

LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 1041m², cave, petite dépendance en pierre, forage.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au fuel, double vitrage PVC sur une partie de la maison, forage, chauffe-eau changé cette année, assainissement collectif.

LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

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Honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix de vente affiché.
La présente annonce vous est présentée par EI Julia MOAL, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864, pour le compte du réseau Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

78 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 710 €

Coût maxi : 5 080 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 165 000  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 3,13  % du prix du bien

Pièces

Cuisine indépendante
22
Salon
32
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Arrière cuisine
17
Chambre 1
13
Chambre 2
13
Chambre 3
13
Garage
29
Combles aménageables 36.4 + 32.8
70
Cave
6
Dépendance 4.3 + 4.3
9
photo : Julia Moal je travaille en inter-agence

Julia Moal Le Langon (85)

SIRET : 88763886400017
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ou

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