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Pissotte

Vente Maison 4 pièces Pissotte 105 m²

149 900 €

Référence : 105319DHI892

105 m²
4 p.
3 ch.
1030 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Individuel electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Plain Pied 3 chambres Double Garage

Joli Plain pied sans mitoyenneté à rénover, idéalement situé à l'entrée de Fontenay le Comte, côté Pissotte, à deux pas des commerces, Pharmacie et Supérette.
Secteur résidentiel recherché, il est facile de s'y projeter grâce à ses volumes et sa luminosité.
Il y a déjà une belle répartition des pièces avec une grande pièce de vie exposée Sud et ses doubles portes fenêtres, sa cuisine indépendante accessible sur l'arrière par le garage, pratique pour décharger ses courses et pour le stockage.
L'entrée donne sur un couloir qui mène aux 3 chambres, à la salle de bain et au WC indépendant avec lave main.
La maison est judicieusement implantée au milieu d'une grande parcelle de 1030m² avec accès carrossable accessible depuis la rue par son portail jusqu'au garage.
Le garage est double avec portes coulissantes, il y a une belle hauteur sous plafond, il offre également un beau potentiel et le jardin est arboré.
Elle est reliée au Tout à l'égoût, double vitrage et volets roulants électriques, il faut prévoir un budget travaux, c'est un projet idéal pour des primo accédants afin de bénéficier du prêt à taux zéro pour une rénovation énergétique efficace. A votre écoute et disposition pour vous présenter le projet!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 270 €

Coût maxi : 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 149 900  €
Prix du bien 140 000  €
Honoraires charge acquéreur 7,07  % du prix du bien
photo : Fanny Arsicaud je travaille en inter-agence

Fanny Arsicaud Vix (85)

SIRET : 80780193100013
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