
Maison de 75m² - 3 pièces 79800 La Mothe-Saint-Héray
81351DHI1445
Descriptif
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison semi-enterrée parfaitement entretenue, offrant une superficie habitable fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée. Un couloir distribue trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne récemment refaite, ainsi qu’un WC indépendant.
Depuis l’espace nuit, un accès direct mène au garage attenant, complété par une chaufferie et une cave, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 340 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
✔ Huisseries PVC double vitrage
✔ Volets battants en bois
✔ Isolation des combles et du hourdis récente
✔ Toiture en parfait état
✔ Salle d’eau rénovée
✔ Fibre optique installée
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
Aucun gros travaux à prévoir : ce bien a toujours été soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 490 €
Coût maxi : 2 060 €
Basé sur l'année de référence 2025
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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