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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Celle-Lévescault 62 m²
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Celle-Lévescault

Vente Maison 3 pièces Celle-Lévescault 62 m²

119 000 €

Référence : 101428DHI3027

62 m²
3 p.
2 ch.
190 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

CELLE-LEVESCAULT CENTRE BOURG COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON EN PIERRES DE 2 CHAMBRES ET AVEC JARDIN A LA RENOVATION CONTEMPORAINE SANS FAILLE

CELLE-LEVESCAULT CENTRE BOURG COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON EN PIERRES DE 2 CHAMBRES ET AVEC JARDIN A LA RENOVATION CONTEMPORAINE SANS FAILLE
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Située dans le cœur du bourg de Celle-Lévescault, cette maison rénovée avec goût et modernité (Aucun travaux à prévoir) allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle est fonctionnelle et très bien agencée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un second WC.
La propriété est érigée sur un terrain de 150m² environ à l’arrière de la maison offrant un petit jardin ou un espace détente. idéal pour les repas en plein air en famille ou entre amis!
La proximité de Lusignan et ses services complets est un atout supplémentaire!

Envie de visiter ? Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité au charme fou à seulement 20 min de Poitiers !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 119 000  €
Prix du bien 110 185  €
Honoraires charge acquéreur 8 815  €*
*Soit 8,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour O
22
Cuisine
5
Cellier N
4
Toilettes
1
Chambre 1 _ E
10
Chambre 2_O
13
Toilettes Etage
1
Salle d'eau
3
Dégagement
5
photo : François Garreau

François Garreau Migné-Auxances (86)

SIRET : 39323691400031
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