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Cavalaire-sur-Mer

Vente Appartement 2 pièces Cavalaire-sur-Mer 99 m²

570 000 €

Référence : 105010DHI2328

99 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement 2/3 pièces, garage, terrasse

CAVALAIRE-SUR-MER,

Situé en plein coeur du centre ville, de ses commerces, des commodités ainsi que de la plage et du Port.
Au dernier étage dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 100 m² habitable avec sa terrasse en angle de 77 m² et son jacuzzi pour vous détendre !

Il comprend une vaste pièce à vivre qui respire la clarté et la tranquillité, s’ouvrant sur une somptueuse terrasse où vous pouvez profiter d’une tasse de café en contemplant le lever du soleil ou d’un verre de vin en admirant son coucher. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des installations modernes.
Une spacieuse chambre lumineuse avec son dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un wc avec lave-mains et des espaces de rangement.

Possibilité de créer une deuxième chambre, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR.
Le ravalement a été réalisé il y a quelques mois.
Le garage en sous-sol est motorisé avec des espaces de rangement et dispose de l'électricité !

Ne manquez pas cette chance, visitez sans tarder ce superbe appartement à Cavalaire-sur-Mer.

A propos de la copropriété: Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 849 €

Coût maxi : 1 149 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 570 000  €
Prix du bien 548 077  €
Honoraires charge acquéreur 4,00  % du prix du bien

Pièces

Séjour
40
Cuisine indépendante
9
Toilettes avec lave mains
2
Entrée
9
Chambre avec placard
17
Salle d'eau
12
Buanderie
6
Terrasse
77
photo : Christophe Bessou je travaille en inter-agence

Christophe Bessou Cavalaire-sur-Mer (83)

SIRET : 82450660400035
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ou

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