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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Castelnau-de-Médoc 89 m²
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Castelnau-de-Médoc

Vente Maison 4 pièces Castelnau-de-Médoc 89 m²

289 000 €

Référence : 80533 dDHI2384

89 m²
4 p.
3 ch.
505 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Castelnau maison familiale 3 chambres

CASTELNAU-DE-MEDOC proche des commodités. Profitez d'une vie paisible dans la belle ville de Castelnau-de-Médoc avec cette jolie maison de 89 mètres carrés sur un terrain de 505 mètres carrés au calme.. Bien équilibrée et pleine de lumière, cette maison séduit par son charme indéniable et son confort moderne.

La maison se compose de 4 pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chacune des chambres offre amplement de rangement et une atmosphère cosy pour se détendre après une journée bien remplie. Une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et sèche serviette. Des toilettes séparées.

La cuisine entièrement équipée, avec ses aménagements modernes, est prête pour tous vos projets culinaires. Elle s'ouvre sur une salle à manger attrayante donnant sur une terrasse extérieure où vous pouvez accueillir des repas en famille ou des soirées entre amis.

Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, avec assez d'espace pour un grand canapé et un espace divertissement. Les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et accueillante.

La maison possède aussi une terrasse, parfaite pour les barbecues d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité de cette zone à l'abri des regards. Le jardin est idéal pour ceux qui ont la main verte ou qui souhaitent simplement un espace extérieur pour se détendre.

Les fonctionnalités pratiques comprennent : grands placards, un cellier spacieux , 4 places de stationnement à l'intérieur du jardin. Possibilité de créer un carport
Les atouts de la maison :
- Chauffage au sol
- Faible factures énergétiques DPE A
- Pompe à chaleur PAC Air/Air

Cette maison est proposée à un prix de 289000€. Si vous cherchez une maison familiale dans un endroit paisible, cette propriété à Castelnau-de-Médoc est définitivement à voir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

41 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 370 €

Coût maxi : 540 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 289 000  €
photo : Sylvie Troussard je travaille en inter-agence

Sylvie Troussard Le Bouscat (33)

SIRET : 90994116300018
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