
Maison de 100m² - 4 pièces 33440 Ambarès-et-Lagrave
87290DHI3052
Descriptif
Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement privilégié sur une parcelle de plus de 600 m².
D'une surface habitable d’environ 94m² de plain-pied, le bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Parmi ses atouts : un bel extérieur, un garage indépendant de plus de 30m², ainsi qu’un espace annexe avec garage de 25m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou un projet locatif.
Des travaux sont à prévoir : mise à niveau de l’électricité, remplacement des menuiseries, rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu’un rafraîchissement général.
Prix attractif – À découvrir rapidement !
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 230 €
Coût maxi : 3 070 €
Basé sur l'année de référence 2024
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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