Descriptif

immeuble de rapport

Maison / Immeuble de rapport – Grosse rentabilité – Carcassonne
En exclusivité

À vendre, maison / immeuble de rapport idéalement située à Carcassonne, offrant une excellente rentabilité !

Composition du bien :
1 appartement T3 de 90 m² avec 2 chambres, loué 630€/mois + 50€ de charges (+150 € d'électricité)

2 studios meublés de 20 m² chacun, loués 330€/mois + 50€ de charges (électricité via compteurs divisionnaires)

Jardin privatif et garage commun

Revenu locatif mensuel :
Total de 1 440€ / mois hors électricité

Soit 17 280€ / an

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 950 €

Prix de vente : 199 000 €

Rentabilité brute : environ 8,7 %

Produit rare sur le secteur, déjà loué, sans travaux à prévoir
Idéal investisseur – excellente opportunité de placement patrimonial rentable