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Cambrai

Vente Maison 6 pièces Cambrai 181 m²

329 600 €

Référence : 100929DHI2661

181 m²
6 p.
3 ch.
70 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison en hyper centre entièrement rénovée

Dr House-Immo vous présente cette très belle maison de ville idéalement située en hyper centre de Cambrai au cœur d'un quartier vivant et très agréable.

Cette maison de 180m² se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée contemporaine, séparée par une magnifique verrière d'atelier qui vous invite à découvrir une cuisine moderne et entièrement équipée.
Au niveau du hall d'entrée, cette demeure dispose d'un salon ou bureau (idéal pour exercer une profession libérale) et des wc avec lave-mains indépendants.
Deux grandes chambres avec placards et dressing, une buanderie et une salle de bain se situent au 1er étage.
Le 2ème étage a été entièrement aménagé en un petit loft de 35m² environ idéal pour un ado avec de superbes poutres apparentes (chambre en mezzanine, salon, salle de douche et dressing) en plus du grenier.
Une cave et un garage complètent ce bien
A l'extérieur, la cour de 70m² devant la maison permet de prendre un café sur la terrasse et de stationner jusqu'à 2 véhicules.

COUP DE COEUR pour cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, on pose les meubles !!!
Visite sur rdv: O6.66.61.54.84

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 910 €

Coût maxi : 4 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 329 600  €

Pièces

Séjour cheminée avec insert bois
25
Cuisine entièrement équipée
11
Bureau ou salon avec bibliothèque
16
Chambre avec placard
22
Chambre avec placard dressing 6m²
20
Buanderie
3
Salle de bains douche italienne, baignoire, double vasque
9
Toilettes
1
Combles aménagés style loft avec dressing et salle d'eau
35
photo : Sonia Vanderschelden je travaille en inter-agence

Sonia Vanderschelden Abscon (59)

SIRET : 97791924000019
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ou

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