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Cagnes-sur-Mer

Vente Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer 73 m²

515 900 €

Référence : 102626DHI2962

73 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

COUP DE CŒUR

Je vous présente en avant première ce superbe appartement toit terrasse avec vue mer et en triple exposition, SUD EST et OUEST.

Idéalement placé, au calme et à moins de 5 minutes à pied du littoral.

Il se compose d'une belle entrée donnant sur son vaste living-room avec cheminée et son escalier pour monter sur le toit terrasse, une grande cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, une belle salle d'eau, un water closet indépendant, et de nombreux rangements.

Fort potentiel et possibilité d'en faire un 4 pièces si nous le souhaitons.

Une cave et un parking extérieur sont inclus.

Charges mensuelles : 266 (chauffage, gaz cuisine, ascenseur, fond de travaux ALUR, entretien communs, assurance copropriété)
Taxes Foncières : 1236 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 070 €

Coût maxi : 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 515 900  €
photo : Thibault Solere

Thibault Solere Saint-Laurent-du-Var (06)

SIRET : 82025014000010
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