Descriptif

T2 - Balcon- Rive Gauche

A Caen ( 14000) , Rive gauche , tramway, ligne n°2 , 3 , 6A , tout commerces à pied
Dans une petite copropriété à échèle humaine, avec Ascenseur ,
T2 de 52m2 bien agencé :
Hall accueillant avec toilette séparé & nombreux rangements,
Cuisine séparée ( possibilité de l 'ouvrir sur séjour),
Séjour avec baie vitrée menant à un balcon filant avec vue sur allée arborée,
Chambre et salle de bains,
Chauffage et Eau chaude individuelle.
Estimation de l' ADEME :Chauffage + eau chaude entre 800 et 1130 , 650 selon facture
Cave et stationnement souterrain.
LIBRE au 31 octobre 2025.
Actuellement loué , locataire très soigneux.
Mandat 64651 à 161 000€, Honoraires de 11 000 € à charge de l’Acquéreur inclus , soit 7.33 %.