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Busserolles

Vente Maison 4 pièces Busserolles 132 m²

159 600 €

Référence : 105275DHI1751

132 m²
4 p.
3 ch.
1847 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Box

Descriptif

Charmante maison en pierre de 132 m² habitables avec dépendance et granges – Bourg

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance et 2 granges pour un total de près de 420 m² exploitables.

La partie habitation se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux entrées pratiques, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
L’ensemble est à remettre au goût du jour, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 847 m², offrant calme et espace, tout en étant situé au cœur du bourg, à proximité des commodités.

Atouts supplémentaires :
Assainissement collectif conforme aux normes
Survitrage déjà en place
Chauffage électrique
Puits dans la cour

Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 690 €

Coût maxi : 3 690 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 159 600  €
Prix du bien 149 900  €
Honoraires charge acquéreur 6,47  % du prix du bien

Pièces

Entrée 1
5
Entrée 2
3
Séjour
17
Salon
18
Cuisine
16
SdE + Toilettes
7
Chambre 1
20
Chambre 2
13
Chambre 3
16
Dressing 3
5
Couloir
4
Toilettes
1
Grange 1
174
Grange 2
72
Dépendance
43
Auvent couvert
22
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 90487406200014 RSAC Périgueux

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