Descriptif

BRY-SUR-MARNE QUARTIER TRÈS CALME. À 13 MIN À PIEDS DU RER A

À vendre à Bry-sur-Marne, à 13 minutes à pieds du RER A, à 15 minutes à pieds du centre ville, proche des écoles, sur terrain de 451 m2,
maison de 81 m2, et 138 m2 utiles.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placards.
L'étage distribue une cuisine us équipée, un salon sur terrasse de 22 m2 exposée Sud/Est, une douche avec toilettes.

À l'étage : 2 grandes chambres, avec dressing, un bureau, une douche avec toilettes.

Garage en rez-de-jardin, une grande piece de rangement, buanderie.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain, et 2 places de voiture devant la maison.

Cette maison offre différentes possibilités d'aménagement :
Rénovation et agrandissement, également à démolir, pour construire une maison de 135 m2 au sol + 2 étages.
Ou division en 2 parcelles de 252 m2 et 198 m2, pour construire 2 maisons.
Le projet de division a été validé.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 469 indice G et GES 114 indice G. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5490€ . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).