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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Bréviandes 155 m²
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Bréviandes

Vente Maison 6 pièces Bréviandes 155 m²

498 000 €

Référence : 105439DHI918

155 m²
6 p.
4 ch.
664 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

MAISON CONTEMPORAINE 4 chambres

BREVIANDES, en périphérie troyenne, cette jolie maison contemporaine de 155 m² arrive sur le marché !!!...Au calme, une bonne intimité à l'arrière côté terrasse pour les longues journées autour de la piscine, cette réalisation achevée en 2024 possède assurément beaucoup d'atouts dans ce type de recherche et de budget.
Domotisation complète de la maison, impeccable garage isolé et carrelé de 43 m², jardin très soigné et joliment arboré (olivier, magnolia, etc....), chargeur voiture électrique, piscine chauffée, les extérieurs sont irréprochables et superbement entretenus, tandis que toutes les finitions intérieures de la bâtisse sont du même acabit ! .....
Par un petit hall d'entrée, un confortable espace de vie de 64 m², avec cuisine équipée, s'ouvre ainsi rapidement à vous, complété par les parties plus privées : suite parentale 22 m² en accès direct sur terrasse arrière de 44 m², puis buanderie...
L'escalier en marbre de Bourgogne (pierre de Bourgogne) est magnifique et dessert à l'étage 3 chambres pour enfants, salle de bains, ainsi que dégagement et petit espace de rangement.
Chauffage par PAC air/eau, un split par niveau pour la climatisation, la prestation d'ensemble est excellente et la maison est très bien présentée..
A DECOUVRIR....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

12 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 498 000  €
photo : Didier Dubail je travaille en inter-agence

Didier Dubail Saint-André-les-Vergers (10)

Agent Commercial, 53085364700036 RSAC Troyes

Agent Commercial inscrit au RSAC deTroyes
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ou

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