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Bréviandes

Vente Maison 5 pièces Bréviandes 154 m²

439 000 €

Référence : 101319DHI857

154 m²
5 p.
3 ch.
1146 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Maison à Bréviandes - 5 pièces, 3 chambres, double garage et jacuzzi

Exclusivité, pour les amoureux d'espace et de tranquillité, je vous propose cette maison de plain-pied située à Bréviandes, sur un terrain de 1146 m2 à l'abri des regards. Cette superbe propriété de 154 m2 comprend 5 pièces.

Vous serez accueillis par une large entrée donnant sur un magnifique salon-séjour lumineux triple exposition doté d'un chaleureux insert bois. La cuisine conçue par les Artisans du Bois est séparée, aménagée et équipée intégralement, elle offre nombre de rangement. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie pratique, donnant accès à une cave en partie.

La maison compte 3 chambres confortables dont une avec placard aménagé, un dressing séparé. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo habillée de teck, des rangements et des toilettes.

À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse de 60 m2 munie de son store-banne motorisé avec lumières intégrées, idéale pour vos repas en plein air, complétée par un magnifique jacuzzi 5 places et pergola réalisé par les Artisans du Fer pour vos moments de détente. Pour les amateurs de nature, un bassin à poissons apporte un charme supplémentaire au jardin arboré et paysager. Vous profiterez d'un abri de jardin en red cédar, ainsi qu'un double garage indépendant pour vos véhicules et plus de rangement.

Le portail est motorisé avec interphone. Plusieurs places de stationnement. Volets à télécommandes.
Le bien est en parfait état, entretenue avec soins par les propriétaires actuels.


Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 740 €

Coût maxi : 2 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 439 000  €
photo : Christelle Rota

Christelle Rota Pont-Sainte-Marie (10)

SIRET : 83427372400023
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ou

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