Descriptif

Maison de campagne en pierres – grange – caves - terrain de près de 1 HA

À quelques minutes de Brantôme, au cœur d’un hameau paisible, cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée en 2010, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Élevée sur caves, elle développe une surface habitable de 121 m² et se déploie après quelques marches, qui mènent à une entrée ouvrant sur une cuisine dinatoire conviviale, aménagée et équipée.

Le couloir distribue un salon, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une buanderie permet d’accéder à une pièce attenante, encore à rénover, qui pourra, selon les envies, agrandir l’espace de vie.

En sous-sol, plusieurs caves apportent de belles possibilités de stockage ou d'atelier. Une grange indépendante et un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de près d’un hectare, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.

La maison dispose d’une toiture en bon état, d’un système de chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, et bénéficie de travaux récents ayant porté sur l’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, l’isolation intérieure et les menuiseries en double vitrage. La fosse septique nécessitera toutefois une mise en conformité.

La taxe foncière s’élève à 1 162 €.