Voir les 15 photos
Photo 1 : Vente Maison 11 pièces Bourgneuf 326 m²
Photo 2 : Vente Maison 11 pièces Bourgneuf 326 m²
Photo 3 : Vente Maison 11 pièces Bourgneuf 326 m²
Bourgneuf

Vente Maison 11 pièces Bourgneuf 326 m²

772 500 €

Référence : 100346DHI454

326 m²
11 p.
6 ch.
4142 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Fuel sol
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Somptueuse demeure familiale avec 6 chambres, piscine et jardin paysager à Bourgneuf

Présentant une superficie totale impressionnante de 326 m2 habitables, cette demeure située à Bourgneuf séduira les familles à la recherche de calme et de confort. Ses onze pièces lumineuses et spacieuses, dont six chambres, offrent un cadre de vie agréable et dépaysant.

Cette propriété de plain pieds est composée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon-salle à manger accueillant. La cuisine, équipée et aménagée, promet des moments de partage et de convivialité. Cette maison comprend également 6 chambres confortables, offrant chacune une ambiance unique et chaleureuse. Vous y découvrirez également 2 salles d'eau, 1 salle de bains, arrière cuisine, un patio intérieur, un coin bibliothèque et un salon Tv.

A l'extérieur, on découvre un jardin paysager luxuriant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, nichée au cœur de la propriété, offre un espace rafraîchissant lors des chaudes journées d'été. Vous y trouverez une salle de sport, un chalet avec salle d'eau et chambre et une grande terrasse orientée Sud, permet d'organiser des repas en plein air et de profiter de la vue imprenable sans aucun vis à vis sur le jardin.

Pour compléter ce tableau, un garage spacieux de 100 m2 permet de garer vos véhicules en toute sécurité.

Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires.

Pour le prix de 772500 euros, vivez l'exception en plein cœur de Bourgneuf. Cette maison à fort potentiel offre une atmosphère reposante où douceur de vivre sont à l'honneur. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 800 €

Coût maxi : 5 220 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 772 500  €
Prix du bien 750 000  €
Honoraires charge acquéreur 22 500  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Américaine avec coin déjeuner
58
Arrière cuisine
17
Cour intérieure PATIO
16
Salle à manger avec poêle suspendu
58
Salon Tv
20
Couloir chambres
22
Toilettes
2
Chambre 1 côté piscine
17
Salle d'eau
11
Chambre 2 côté piscine
13
Chambre 3 côté piscine
21
Chambre 4 côté piscine
26
Salle de bains
7
Bibliothèque bureau
16
Toilettes
2
Chambre 5 côté Est
13
Chambre 6 avec salle d'eau et dressing
24
Chaufferie
10
Local piscine avec Wc
26
Cave
35
Garage avec mezzanine
95
Auvent couvert
10
Abri de jardin
8
Salle de sport
44
Chalet avec chambre salle d'eau et salon
15
Terrain multisport
288
photo : Patrick Diffine

Patrick Diffine Angliers (17)

SIRET : 82258549300015
Voir le numéro
ou

Les biens similaires