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Bourdeilles

Vente Maison 6 pièces Bourdeilles 140 m²

296 000 €

Référence : 89571DHI3097

140 m²
6 p.
4 ch.
6009 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison de plain-pied avec piscine, garage et vaste terrain arboré

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 140 m², pensée pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un grand salon prolonge cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une première chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, se trouve à proximité immédiate du salon, offrant une certaine indépendance.
Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, clos, de plus de 6000 m², et entièrement sécurisé grâce à un portail électrique et un portillon.
Une piscine 8x4 avec volet électrique, une terrasse et un garage complètent l'ensemble.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation renforcée (murs et plafonds), double vitrage, sols refaits, peintures, électricité aux normes, sans oublier une cuisine et une salle de bain neuves, ainsi qu'une piscine installée récemment avec son volet électrique neuf. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à pellets.

Elle combine ainsi le charme d'un cadre paisible à des prestations modernes et soignées.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 520 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 296 000  €

Pièces

Chambre avec placard 1
11
Chambre 2
11
Chambre 3
11
Chambre avec placard 4
13
Séjour/Cuisine
45
Salon
24
Salle de bains
5
SdE + Toilettes
4
Toilettes
1
Entrée
7
Garage
30
Couloir
5
photo : Myriam Boussarie

Myriam Boussarie Milhac-de-Nontron (24)

SIRET : 84251186700017
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