Descriptif
Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, volumes et vue dégagée sur la Seine et la végétation. Son grand balcon exposé plein sud et sa large baie vitrée inondent le séjour de lumière et ouvrent sur un environnement calme et verdoyant.
À rénover entièrement, il représente une excellente opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de Paris.
Ce qui rend ce bien unique :
– Vue dégagée sur la Seine et la verdure, sans vis-à-vis
– Grand balcon ensoleillé, calme absolu
– Baie vitrée pleine largeur offrant une luminosité clé
– Volumes confortables, nombreuses possibilités d’aménagement
– Rénovation à prévoir pour un projet 100 % personnalisé
Caractéristiques principales :
– Surface : 52 m²
– Balcon exposé sud
– Parking & cave inclus
– Double digicode, présence d’une gardienne
– Ravalement récent
– Immeuble bien tenu
Points forts stratégiques :
– Environnement résidentiel calme et verdoyant
– Commerces, écoles et berges de Seine à proximité immédiate
– Quartier recherché, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Mon avis :
Un appartement à fort potentiel, au cœur d’un emplacement prisé. Ce bien réunit tous les fondamentaux : une vue exceptionnelle, une exposition sud idéale, un grand extérieur et des volumes bien répartis. Un véritable projet à façonner selon vos envies, dans un environnement paisible et connecté. Rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix du bien.
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