



Vente Maison 7 pièces Boulazac 192 m²
249 000 €
Référence : 102134DHI157
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale ou activité libérale – 192 m² – Fort potentiel – Terrain clos
Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse de 1972 offre 192 m² répartis sur trois niveaux et s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à l’installation d’une activité libérale.
Son fort potentiel d’aménagement en fait une opportunité rare pour concrétiser vos projets.
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée accueillant
Bureau ou chambre selon vos besoins (idéal activité professionnelle ou chambre d’amis)
Cuisine d’été pour des repas conviviaux
Salle de jeux ou buanderie polyvalente
Garage avec porte automatique
1er étage :
Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable
Cuisine équipée séparée et fonctionnelle
2 chambres spacieuses
Salle de bain
WC séparés
2e étage :
2 chambres mansardées
Salle d’eau avec WC
Confort & Équipements :
Double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation)
Assainissement collectif conforme
Fibre optique disponible
Extérieur :
Terrain piscinable, entièrement clôturé
Portail électrique + portillon
Espace idéal pour jardin, terrasse ou piscine
Visibilité et configuration parfaites pour activité libérale au rez-de-chaussée
Polyvalente et adaptable, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel souhaitant travailler depuis chez soi.
Une opportunité unique à saisir – Contactez-moi pour une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 364 €
Coût maxi : 4 552 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Guillaume Lafon Périgueux (24)
SIRET : 80979915800039
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