Descriptif

Cave rénovée de 50m² - Idéal investisseur - Quartier Saint-Seurin, Bordeaux.

Cave rénovée de 50m² - Idéal investisseur - Quartier Saint-Seurin, Bordeaux.

Située dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux à 40m de la Basilique St-Seurin, cette cave de 50 m² en sous-sol représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Elle se compose de 4 caves privatives, entièrement rénovées en décembre 2024 (travaux de cloisonnement, éclairage et ventilation) :

- 2 caves de 9,5 m²
- 1 cave de 7,5 m²
- 1 cave de 4,25 m²

Soit un total de 30 m² de surfaces individuelles, optimisées pour le stockage ou la location.

L'accès à l'immeuble est sécurisé 24h/24 par badge, avec deux clés permettant l'accès au sous-sol et à chaque cave.

Les charges de copropriété s'élèvent à 18 euros par mois. La taxe foncière est de 142 euros par an.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur débutant, intermédiaire ou confirmé, souhaitant diversifier son patrimoine ou générer des revenus complémentaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.