Descriptif

Ravissante échoppe bordelaise avec jardin et cave – Gros potentiel

Au cœur de Bordeaux Bastide, à côté de la place Calixte Camelle, découvrez cette ravissante échoppe de 117 m² avec son jardin de ville.
Vous serez séduits par la qualité de conservation de certaines prestations ainsi que par la solidité de l’ensemble : toiture en très bon état (remaniée en 2023) et bâtiment sain.
Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison.
Actuellement composée de 6 pièces principales, elle comprend :
• Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC. Côté jardin, un petit appartement T2 avec deux chambres.
• À l’étage : accessible par un escalier en pierre, une nouvelle cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau avec WC.
• En sous-sol : une vaste cave de 60 m², aujourd’hui non habitable, mais offrant de belles perspectives d’aménagement.
À proximité immédiate des écoles, commerces et praticiens, son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie bastidienne.