



Vente Appartement 2 pièces Bordeaux 45 m²
169 388 €
Référence : 101034DHI3208
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Electrique
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
T2 traversant Bordeaux Saint augustin
En face du CHU Pellegrin, je vous propose un appartement lumineux et traversant au 1er étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec deux placards de rangements, une cuisine séparée, une chambre au calme, un salon séjour avec double baie vitrée donnant sur grand balcon, un wc indépendant, une salle de bains, une cave et une place de parking. Idéal investisseur ou premier achat. Prévoir quelques travaux.
Résidence bien entretenue avec parc privé sans travaux parties communes.
Tramway à deux pas, tous commerces, petite gare sncf fontaine d'arlac....
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 220 €
Coût maxi : 1 690 €
Basé sur l'année de référence 2025
Copropriété
Nombre de lot(s) : 70
Charges : 120 €/mois
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Nadia Sahnoun Lormont (33)
Entreprise individuelle, 94348741300016 RSAC BORDEAUX
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