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Bordeaux

Vente Appartement 2 pièces Bordeaux 37 m²

212 500 €

Référence : 104940DHI2396

37 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Appartement T2 MEUBLÉ au coeur de Bordeaux

Idéalment placé entre le Musée d’Aquitaine et la Grosse Cloche, venez découvrir ce beau T2 vendu meublé aux très belles prestations anciennes conservées: parquet massif, hauteur sous plafond.
Sa rénovation de qualité: radiateurs à inertie, portes à galandage, double vitrage, cuisine entièrement équipée, finira de vous séduire.

Situé au 3 ème étage sur 5 d'un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle de bains et wc séparé.

Dans une rue calme, au pied des commerce et de toutes les commodités ce T2 traversant (Est/Ouest) correspond parfaitement à un achat en résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif.

A voir sans tarder !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 212 500  €
Prix du bien 205 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 500  €*
*Soit 3,66 % du prix du bien
photo : Anne-Pierre Rupp je travaille en inter-agence

Anne-Pierre Rupp Talence (33)

SIRET : 79249597000024
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