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Bonneuil-sur-Marne

Vente Appartement 3 pièces Bonneuil-sur-Marne 62 m²

225 000 €

Référence : 105548DHI2751

62 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique sol
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmant Appartement de 3 Pièces avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé

A Bonneuil sur Marne (94380), dans une résidence sécurisée, grand appartement séduisant de trois pièces avec une surface totale de + 62 m², parfaitement agencé pour favoriser le confort et le bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. La pièce de vie donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. immeuble de 9 étages et construction des années 1974. Confort : huisseries en PVC (isolation renforcée), double vitrage, exposition, "bip" pour accès au parking, digicode dans le hall, ascenseur, volets roulants électriques, charges de copropriété (avec eau, chauffage géothermie central sol), DPE (C/A). Le bien comprend : une belle cuisine indépendant meublée-équipée ( comprenant 4 chaises, 1 table, 4 plaques électriques, réfrigérateur et four récents), deux chambres confortables (+ 11 et 14 m2 environ), une salle de bain avec une douche, 1 WC (indépendant) , un dressing et une cave. Côté extérieur, un joli balcon offre une seconde possibilité d'espace de plein air, permettant de profiter de la vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Rare dans le secteur, affiché à un prix de 225 000 euros ttc, cet appartement est une occasion unique à saisir, pour tous ceux qui sont la recherche d'un bien très propre et sans travaux à prévoir. Environnement résidentiel, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 730 €

Coût maxi : 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 225 000  €
Prix du bien 214 250  €
Honoraires charge acquéreur 5,02  % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Cuisine Equipée-Meublée avec Table 4 chaises, 4 plaques électriques, réfrigérateur récent, four récent
7
Séjour
17
Chambre
11
Chambre
14
Dressing
3
Salle de bains + douche 
5
photo : Didier Pelotin je travaille en inter-agence

Didier Pelotin Saint-Lys (31)

SIRET : 83978190300027
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