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Blanquefort

Vente Maison 5 pièces Blanquefort 108 m²

390 000 €

Référence : 000001DHI2385

108 m²
5 p.
3 ch.
1222 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison familiale avec cheminée sur 1200m² de parcelle

A Blanquefort, à quelques minutes du secteur de Caychac et à deux pas des commerces, restaurants, cinéma et bowling du centre commercial, cette maison spacieuse de 108 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’un double salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un celleir buanderie de 15m² complète la partie jour..

Le rez-de-chaussée propose également un cellier-buanderie équipé d’une pompe à chaleur dernière génération, trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants.

Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

La maison repose sur une parcelle d’environ 1200 m², entièrement clôturée et fermée, avec portail motorisé, terrasse carrelée et assainissement individuel refait à neuf.

Aucun travaux à prévoir : isolation refaite, entretien rigoureux, confort optimisé.

Un bien complet dans un environnement résidentiel et au calme, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une vie de famille, à quelques minutes de tout !

N'hésitez pas, contactez moi pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 390 000  €
photo : Sébastien Legrand

Sébastien Legrand Parempuyre (33)

Entreprise individuelle, 83970596900021 RSAC BORDEAUX

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