Descriptif

A vendre, Maison à Bègles, avec garage et véranda - proche écoles, commerces, Tram, Bus - tout à pied - 97m2.

Située à Bègles, 33130 - cette maison de ville est idéalement située à proximité de la rue commerçante de la barrière de Bègles.
Elle offre une surface habitable de 97 m2. 2 chambres et 1 bureau de 7m2.

Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée et un bel escalier menant à l'étage. Avant de monter, vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, vos vélos ... (porte motorisée) Une buanderie très pratique avec de nombreux éléments de rangements. Une petite pièce (bureau ou chambre de bébé).
1 grande chambre avec rangements et un cabinet de toilette attenant avec douche.

A l'étage, le pallier dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un grand ilot pour cuisiner, entouré de votre famille et amis, ainsi qu'une 1 grande véranda attenante de plus de 16m2. Une autre belle chambre. Une salle de bain incluant une douche, WC.

Tous les commerces et transports, tram Bus sont a proximité à pied.
Prestations de qualité. Tous les vélux sont motorisés. Toutes les pièces sont climatisées y compris la véranda.
DPE : C

LES ATOUTS :
✅ Belle pièce de vie avec véranda attenante qui invite à une vie chaleureuse et conviviale
✅ Le garage et la buanderie, très fonctionnels au quotidien.
✅ Proximité de toutes commodités, accès facile à la gare St Jean, proche Boulevards Bordeaux
✅ Vous pouvez poser vos valises

Cette maison prête à vivre, à quelques minutes de Bordeaux est à visiter sans tarder !
Caroline Le Levé à Bègles vous accompagne avec plaisir dans votre projet : Appelez moi au 06 23 06 08 89, mail : c.leleve@drhouse.immo,
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