



Vente Maison 6 pièces Blanquefort 177 m²
611 000 €
Référence : 102395DHI2385
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Pompe à chaleur
- 2 salles d'eau
- 2 WC
Descriptif
Maison familiale de 177 m² dans un cadre privilégié
Nouveauté à Blanquefort, à quelques minutes du secteur de Caychac et à deux pas des commerces, restaurants, cinéma et bowling du centre commercial, cette maison spacieuse de 177 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’un double salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une véranda isolée et chauffée d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier-buanderie équipé d’une pompe à chaleur dernière génération, trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison repose sur une parcelle d’environ 1400 m², entièrement clôturée et fermée, avec portail motorisé, terrasse carrelée, barbecue en pierre, abris de jardin en bois et assainissement individuel refait à neuf.
Aucun travaux à prévoir : isolation refaite, entretien rigoureux, confort optimisé.
Un bien complet dans un environnement résidentiel et au calme, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une vie de famille, à quelques minutes de tout !
N'hésitez pas, contactez moi pour organiser une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 190 €
Coût maxi : 1 670 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Sébastien Legrand Parempuyre (33)
SIRET : 83970596900021
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