Descriptif

Maison 3 chambres, bureau, garage, jardin clos

À vendre à Bias (47300), dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commerces (U Express. piscine, accès rapide à la rocade).
Elle se situe à 4 minutes du centre commercial et à 5 minutes du centre ville, écoles.

La maison offre une surface habitable d’environ 79 m² et une surface totale de 123 m², implantée sur une parcelle de 700 m² avec un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La taxe foncière est de 1300 euros.

Au rez-de-jardin, un garage pratique permet de stationner ou de ranger du matériel. Le sous-sol spacieux de 44 m² comprend un espace buanderie. Vous y trouverez aussi une chambre avec toilettes et lavabo ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail ou pour accueillir des invités.

À l’étage, une entrée ouvre sur un séjour lumineux connecté au salon. La cuisine attenante offre un espace convivial. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année. Les fenêtres sont équipées de survitrage et de volets roulants électriques Somfy.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Son potentiel et son emplacement privilégié offrent un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire.


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