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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Béziers 61 m²
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Béziers

Vente Appartement 3 pièces Béziers 61 m²

Référence : 69007DHI2440

61 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Beziers 2 appartements +garage

Spécial investisseur, dans une petite copropriété sans syndic à 5 minutes des allées Paul Riquet, proche des commodités et des écoles, à 2 minutes des allées Paul Riquet. l'ensemble au prix de 95000€ FAI.
Je vous propose de découvrir de saisir cette belle opportunité d'investissement locatif qui s'offre à vous, avec une bonne rentabilité immédiate environ. les logements sont rénovés, plomberie, électricité, carrelage, menuiserie double vitrage pvc et bois., compteur individuel, surface au sol 37.25 m2. surface total 82 m2 environ, avec garage (non accessible en voiture).

La toiture a été révisée, et l'isolation des combles également. DPE C pour le studio et DPE D pour le T2 .

L'ensemble comprend deux appartements loués et un garage libre, 1 grenier.
1 T 2 et 1 studio loués 900 € mois.

Pour plus d'informations et visite, contactez-moi au 0661499698, agent indépendant inscrit au RSAC de Béziers..
Prix 95000 € HAI, honoraires à charge du vendeur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 610 €

Coût maxi : 860 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 95 000  €

Pièces

garage, arriére piéce avec une petite fenêtr en double vitrage, possibilité d'être aménagé en changeant la désignation actuelle soit en local commercial ou professionnel., libre d'occupation
25
au 2 éme étage, un appartement T2 entirement rénové, d'environ 35 m2, double vitrage pvc, chauffage électrique, cuisine équipée, loué 500 €
37
Séjour/Cuisine 2 étage
16
Chambre 2 étage
11
SdE + Toilettes 2 étage
3
Salon 2 étage
7
3 étage, un grand studio, piéce principale à vivre et une salle d'eau avec wc, menuiserie double vitrage, loué 400 €
25
Séjour/Cuisine 3 étage, piéce principale
19
SdE + Toilettes 3 étage
4
Grenier 3 étage
11
photo : Eliane Blachere je travaille en inter-agence

Eliane Blachere Béziers (34)

SIRET : 38251824900026
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ou

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