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Bétaille

Vente Maison 5 pièces Bétaille 102 m²

290 000 €

Référence : 101283DHI3166

102 m²
5 p.
4 ch.
2402 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Superbe villa de 5 pièces avec jardin paysager à Bétaille

Saisissez cette extraordinaire opportunité à Bétaille, où l'architecture, les espaces verts et la tranquillité forment une combinaison parfaite. Cette élégante maison facile à vivre, d'une surface habitable de 102 m², se compose de 5 magnifiques pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille, voire plus.

Cette bâtisse de 1950 possède une séduisante salle de séjour, d'où vous pourrez admirer les merveilleux espaces extérieurs. La maison comporte aussi 4 généreuses chambres, garantissant intimité et confort pour tous .

La beauté de cette propriété ne s'arrête pas à la porte d'entrée. Le vaste jardin paysager de 2402 m² apporte une bouffée d'air frais tout en vous offrant un cadre idéal pour des activités de plein air. La terrasse adjacente est l'endroit parfait pour prendre votre café matinal ou pour profiter des nuits d'été sous les étoiles.

Et ce n'est pas tout, puisque cette propriété est également dotée d'un garage, assez grand pour accueillir vos véhicules ou pour être transformé en espace de stockage supplémentaire, une verrière avec sanitaire sec pour l'été, et un box de stockage pour votre bois ~10 stères.

Cette maison est proposée à 290 000€ Net vendeur, soit 306 675€ avec les honoraires d'agence inclus. Une occasion en or pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et l'authenticité. Venez visiter et vous laissez séduire par le charme de cette splendide maison !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 440 €

Coût maxi : 7 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 290 000  €
Prix du bien 273 325  €
Honoraires charge acquéreur 16 675  €*
*Soit 6,10 % du prix du bien

Pièces

Cuisine tout équipé
9
SdE + Toilettes RDC
6
Salle à manger avec cantou
33
Couloir Desservant les chambres et sdb
6
Chambre RDC
11
Chambre rdc près sdb
12
Salle de bains RDC
5
Combles aménagés CH enfant
20
Combles aménagés CH D'amis
15
Combles aménagés Salle de jeux
20
Cuisine d'été équipé d'un four un pain
12
Abri de jardin Métalique
10
Réserve Bois
10
Abri de jardin
20
Loggia Verrière sanitaire d'été
4
photo : Fanny Deyzac Roque

Fanny Deyzac Roque Bétaille (46)

SIRET : 82075433100032
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