Descriptif
Appartement T1bis Vue Mer – Accès Direct à la Plage – Résidence Soignée
Emplacement rêvé – Vue mer panoramique – Aucun travaux à prévoir
À découvrir rapidement ! Situé au 2 étage d’une résidence parfaitement entretenue, ce charmant T1bis offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Parfaitement adapté pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire, ce bien est vendu meublé et en excellent état.
Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré,
Un séjour lumineux avec un coin nuit confortable,
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée,
Une salle d’eau avec WC,
Et un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue.
Aucun travaux à prévoir – Résidence calme – Prêt à habiter
Copropriété : 1 lot sur un ensemble de 250 lots
Procédures en cours : Aucune (selon l’article L. 721-1 CCH)
Charges : 58,33 €/mois (soit 700 €/an)
DPE : Classe ÉNERGIE E (328) / CLIMAT B (10)
Honoraires à la charge du vendeur
Informations complémentaires :
Bien soumis à la réglementation des risques naturels : www.georisques.gouv.fr
Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite
Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 640 €
Coût maxi : 890 €
Basé sur l'année de référence 2022
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
